賃貸アパート・賃貸マンション・オーナー様
大阪を中心に神戸、京都、奈良、名古屋で清掃業務を行っております。
清掃業に携わり30年になります。
信頼と経験を基にお客様至上主義で提案させて頂きます。
マンション・アパートの管理において清掃業務は住人様の快適な暮らしやオーナー様の資産価値を高める上で大変重要であります。
管理費を有効活用する為には無駄を省き良い清掃業者を選ぶ必要があります。
まず経費削減を行うためには、中間マージンを削除し、管理の多重構造をなくしていくことが必要であります。
不動産会社や管理会社が総合管理を請け負っている場合、管理会社の外注業務として下請けの清掃会社が実際の清掃業務やハウスクリーニングを行う仕組みになっております。
管理会社は下請けの清掃会社への外注費に、管理費や報酬などの金額を上乗せし、元請業務としてオーナ様と契約していることとなり、外注費の1割～4割が管理会社の取り分となります。
（例）
| Ａ管理会社 | 月額清掃費用 | 10万円 |
|---|---|---|
| クルコム | 月額清掃費用 | 8万円 |
月額差額2万円・年額差額24万円・10年差額240万円・30年差額720万円
実際の数字をみると驚きの金額になります。
いくら経費削減をしても清掃内容が悪くては無意味です。
クルコムでは経験豊富なスタッフが現場で磨いた技術によりあらゆるマンション清掃に対応致しますのでご安心下さい。
石材（タイル、大理石、御影石、テラゾー、砂岩、ライムストーン、、コンクリート等）金属（ステンレス、アルミパネル、焼付塗装、鋼板、真鍮等）木材、カーペット、ビニール系床材、ガラス等あらゆる材質に対応し適切なクリーニング提案をさせて頂きます。
オーナー様がクルコムと直接契約を行うことにより、それらの中間マージンが削除された費用で他のメンテナンスに役立てる事が可能になります。
✅所有するアパート・マンションが遠方にあるため、管理することができない。業務を委託しているが、内容、料金について一 度見直したい。
✅建物の不具合やリフオーム・放置物の点検・清掃などお願いしたい。
✅丁寧に作業してくれる業者に任せたい。
✅窓口ひとつであらゆる事に対応してもらいたい。
✅設備点検・環境衛生業務点検・保安業務につきましては優良業者をご紹介致します。こちらの業者とも直接契約致しますとかなりの経費削減になります。
